LOFT公寓的N个赚钱模式,你知道几个?

来源:网易房产青岛    作者:青岛人    人气:    发布时间:2018-09-13 17:25:10    

在楼市日渐火热,房价日益翻新,新政不断出台的大环境下,很多人纷纷将目光瞄向公寓市场。原因在于公寓具备了宜商宜住宜投资的功能,再加上公寓面积小、总价低,投资收益见效也比较快,可以说是人生投资的一笔优质资产,,以此才得到越来越多人的青睐。

LOFT公寓的N个赚钱模式,你知道几个?


那么如何更好的投资公寓呢?今天小编为您奉上公寓投资的4大黄金法则,让您的置业投资计划节节攀高。

1、谨记地段第一原则

只要是投资房产,最重要的一条永远是地段,因为这个因素决定了公寓是否利人利己。无论是自己居住,还是投资出去,交通、地段的便捷度与舒畅性决定了该片区受关注的程度、未来发展的程度以及升值的程度。

2、调查了解当地租金

公寓一般都具备了宜商宜住宜投资的功能,所以购买的公寓无论是自住还是投资,租金都是永远需要考虑的内容。自住的时候考虑租金,可以帮助你了解该区域是否宜居,是否便利,宜居之地的房租必定高于生活不便的地区。投资考虑租金是因为它决定了出租效率、出手的价格以及自己的收益,而这个租金的高低也是判断该区域价值的一个关键点。公寓市场鱼龙混杂,购置之前先了解该片区的实际情况方是正确的置业之道。

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3、明晰供求关系

投资公寓要选择在人流量大,租客需求旺盛的区域,周边拥有商务办公区,产业园区最好。选择这些区域的原因在于商务区,产业园区周边上班族、租房客众多,同时加上该功能区的生活配套也是相对完善的,更能吸引人群。所以入手租房买房人群集中区域的公寓有利于房屋出租和房源出手,很快实现投资目的。

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4、商业配套必须完备

公寓多为年轻人所喜爱,在满足年轻人自住刚需或者投资的同时,也会配套一些相关的商业配套,来吸引更多的年轻人和置业者的关注,在此地区形成人流的集聚效应,提高升值潜力。

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责任编辑:青岛人