青岛1月份新房成交9937套 环比下降逾两成

来源:青岛新闻网    作者:青岛人    人气:    发布时间:2019-02-02 08:42:02    

转眼间,2019年开年的第一个月就这样悄然过去。正值农历新年的传统淡季时期,1月份青岛新房市场保持着稳定的下降态势。根据青岛网上房地产数据统计,1月青岛新房成交9937套,环比2018年12月下降23.04%;成交面积1109663.65㎡,环比下降26.53%。其中新建住宅成交7985套,环比下降18.62%,住宅总成交面积949054.86㎡。

青岛1月份新房成交9937套 环比下降逾两成

2018.1-2019.1青岛新房住宅成交量走势图

西海岸领跑全市 胶州|即墨成新房热点区域

从1月青岛各区市新房销售情况来看,前三甲分别是西海岸、胶州和即墨区。其中,西海岸1月成交新房高达3138套,占比全市总成交量32%,成交面积342866.46㎡,领跑全市新房市场。胶州成交新房1794套,占比全市总成交量18%,成交面积216048.44㎡;即墨区成交新房1123套,占比全市总成交量11%,成交面积119862.19㎡。

青岛1月份新房成交9937套 环比下降逾两成

主城区中,市北区1月共成交新房364套,占比全市总交易量的4%,成交面积38655.86㎡,,在主城区中位居成交冠军;李沧区1月成交新房296套,成交面积34404.16㎡,占比全市总交易量的3%;崂山区新房成交120套,成交面积12426.82㎡,占比全市总交易量的1 %;市南区1月成交新房91套,占比总交易量接近1%,也是所有区市中成交量最低的。

其他区域,1月份城阳区新房成交量破“千”,共计成交1042套,占比全市新房成交总量的10%,成交面积107714.08㎡;高新区新房成交838套,占比总全市量8%,成交面积达到105450.8㎡;平度市1月新房成交646套,占比全市新房总成交量7%,成交面积70967.92㎡;莱西市1月新房成交485套,占比全市总量约5%,成交面积53310.6㎡。

青岛1月份新房成交9937套 环比下降逾两成

单从数据来看,1月青岛楼市新房成交数据并不突出,呈现环比下跌的迹象,这与即将到来的农历新年不无关系。此外,从开年的土地市场新地拍卖数据来看,除近郊不断有新地块上市外,主城区也有少量土地“扎堆儿”凑热闹。小编从一线市场了解到,2019年主城区还将有不少新盘首开或加推,除市南略显低调外,市北、李沧和崂山等区域均将在2019年上半年集中开盘放量。对于有意在主城区置业的购房者而言,2019上半年将迎来较好的购房时机。

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责任编辑:青岛人