中南建设建筑主业业绩大跌 时隔一年再推股权激励计划

来源:青岛资讯网    作者:青岛人    人气:    发布时间:2019-06-10 20:14:46    

  楼市“小阳春”完毕之后,中南建造修建主业5月成绩跌落。

  江苏中南建造集团股份有限公司(下称“中南建造”)最新发布的5月运营状况显现,公司修建事务2019年5月份新接受(中标)项目17个,估计合同总金额15.2亿元,比上年同期削减72%;1-5月新接受(中标)项目估计合同总金额82.9亿元,比上年同期削减49%。

  房地产事务方面,中南建造2019年5月份合同出售金额约157.9亿元,比上年同期添加21%;出售面积约123.3万平方米,比上年同期添加17%;中南建造2019年1-5月份累计合同出售金额约620.7亿元,比上年同期添加27%,累计出售面积约501.2万平方米,比上年同期添加30%。

  修建事务为中南建造的主业之一。中南建造2018年年报显现,修建施工占经营收入比重为34.04%,房地产开发占比为61.55%。

  天风证券在研报中关注到中南建造修建事务获取项目增速下滑,且中南建造出售增速略有回落。研报称,中南建造出售增速短期回落,但在全国性增速回落的布景下,,公司在百强房企中排名提高了1个位次,体现相对较好,一起公司5月拿地力度显着提高,为后续推盘加速土地储备。

  据官网介绍,中南集团成立于1988年,现在下设中南置地、中南修建、中南建投、中南土木、中南园林、中南高科、中南金融、中南本钱、中南工业、中南教育十大工业板块,下有中南建造(SZ000961)和磐石新能(871460)两家上市公司。

  中南建造2018年成绩较好。其年报显现,陈述期内公司完成经营收入401.1亿元,较上年同期添加31.28%;归属于上市公司股东的净利润21.93亿元,较上年同期添加219.09%;运营活动发生的现金流量净额为194.32亿元,上年同期为-29.38亿元。

  中南集团董事局主席、法定代表人陈锦石在新年致辞中说到,2018年中南置地初次打破千亿大关,位居我国房地产企业18强;中南修建全年中标合同额410亿元,同比增幅33%,完成前史新高。其间中南置地为中南建造房地产事务主体,中南修建为中南建造修建事务中心主体。

  另一方面,到2018年底,中南建造财物负债率达91.69%,较上年持续上升,且一再为旗下子公司供给担保。

  中南建造6月7日布告显现,到该布告日,公司股东大会审议同意的公司及控股子公司可运用的担保额度总金额为8922844万元,公司及控股子公司实践对外担保金额为6441765万元,占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的370.25%。

  中南建造在年报中就2019年运营策略说到,公司将保证预售资源的收入承认,赶快添加财物实力,优化财物负债表,尽力提高信誉评级,加强融资才能。

  五月末,中南建造发布了2019年股票期权鼓励方案的草案。该草案显现,中南建造方案拟向鼓励目标颁发股票期权13837万份,占该鼓励方案草案布告时公司总股份37.1亿股的约3.73%。其间初次颁发11209万份,占该鼓励方案布告时公司总股份的约3.02%,占该鼓励方案股票期权颁发总数的81.01%;预留颁发股票期权2628万份,占该鼓励方案布告时公司总股份的约0.71%,占该鼓励方案股票期权颁发总数的18.99%。

  中南建造表明,该鼓励方案鼓励目标包含公司地产事务和修建事务总部和区域有关担任人员及事务主干人员,不包含公司董事、高档管理人员;初次颁发合计486人,预留颁发股票期权能够颁发公司以为应当鼓励的其他职工。

  此前于2018年7月,中南建造推出了面向公司董事、高档管理人员以及工业集团司理层、战区董事长、总司理合计49人的股权鼓励方案,其时颁发的股票期权数量约占其时公司股本的6.27%。中南建造此前引进的多位工作司理人,包含中南置地高档副总裁辛琦、财务总监孙三友、副总司理罗俊、营销副总裁甘玫、本钱副总裁曾志超等均在该股权鼓励方案名单中。

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责任编辑:青岛人