全国房贷利率连涨18个月 青岛最高上浮30%!专家说可能还会涨……

来源:乐居号    作者:青岛人    人气:    发布时间:2018-07-12 21:34:23    

全国房贷利率连涨18个月 青岛最高上浮30%!专家说可能还会涨……

全国房贷利率连涨18个月 青岛最高上浮30%!专家说可能还会涨……

如今大家买房

都难免地要关注到房贷利率的问题

青岛的房贷利率情况如何?

全国房贷利率又呈怎样的趋势?

一起来看!

↓↓↓


1

全国房贷利率连涨18个月


9日,融360发布的6月全国房贷监测数据显示,6月全国首套房贷款平均利率为5 .64 %,相当于基准利率1 .151倍,环比5月上升0 .71 %,为2017年1月以来连续18个月上涨,同比去年6月首套房贷利率4 .89 %,上升15 .34 %


在35个监测城市中,首套房贷平均利率最低仍为上海,而哈尔滨、郑州、武汉、东莞4城则突破6 %


中新经纬客户端算了笔账,以最新全国首套房贷平均利率5 .64 %贷款100万元、30年等额本息还款计算,总支付利息约为107 .50万元,要比去年同期累计多还16 .7万的利息。融360分析师建议,刚需购房者买房前要充分了解银行房贷政策,做好资金预算,量入为出。


2

青岛房贷利率最高上浮30%


“4·18”新政之后

青岛的房贷政策

也在潜移默化地发生改变


中国银行表示:

“没有贷款额度,暂时停止受理二手房按揭贷款。”


农业银行则表示:

“房龄+贷款年限已收紧到40年,首套房贷款利率上浮15%。”


目前受理住房按揭贷款业务的银行的数据显示,青岛地区首套房贷款利率大部分为基准利率上浮15%,甚至有的银行上浮25%,只有部分银行为基准利率上浮10%,二套房利率更高,基准利率基础上上浮15%都已经很少见,大部分银行为基准利率上浮20-25%。首套房贷利率最高上浮高达30%


全国房贷利率连涨18个月 青岛最高上浮30%!专家说可能还会涨……

“4·18”新政后青岛房贷利率情况


3

一线城市首套利率保持平稳 4城突破6 %超北上广深


全国房贷利率连涨18个月 青岛最高上浮30%!专家说可能还会涨……


6月全国首套房贷款平均利率仍保持上涨趋势,一线城市基本保持平稳,二线城市整体利率涨幅呈现回落。


6月北上广深一线城市首套房平均利率保持平稳,处于5.16%-5.57 %区间,北京为5.47 %、上海为5.16 %、广州为5.57 %、深圳为5 .51 %,均较上月小幅上涨


以北京地区为例,融360检测的30家银行中,招商银行、兴业银行等22家银行执行基准上浮10 %;工农中建四大行以及浦发银行执行基准上浮15 %;光大银行、东亚银行执行基准上浮20 %。仅有一家银行停贷。


全国房贷利率连涨18个月 青岛最高上浮30%!专家说可能还会涨……

 

值得一提的是,目前仅上海地区个别银行仍可申请首套房贷优惠利率,有6家银行可以申请9 -9.6折优惠利率

另外,首套房利率超6 %的城市达到了4个,东莞达6 .13 %高居全国榜首,紧随其后的分别为武汉6 .06 %、郑州6 .03 %、哈尔滨6 .00 %。


4

刚需族注意!房贷利率或继续上升


全国房贷利率连涨18个月 青岛最高上浮30%!专家说可能还会涨……


打赏

取消

感谢您的支持,我会继续努力的!

扫码支持
扫码打赏,你说多少就多少

打开支付宝扫一扫,即可进行扫码打赏哦

责任编辑:青岛人