买房怎样挑到好户型?6条黄金法则拿走不谢

来源:乐居     发布时间:2019-03-15 11:10:52    

其实在实际生活中,人们对于好户型标准是非常模糊的,如果你问他们,他们大嫂会说“南北通透”就是好户型,但是你若要他们说出更多关于好户型的标准来,他们就会说不出来了。其实,许多购房者在买房挑选户型时,都是不知道什么样的户型才是好户型?怎样的户型才值得花大价格购买?甚至在面对户模时,也不知道该对户型有个怎样的判断,因此今天小编就来说说好户型应有的特点。

一、户型方正,避免走道

很简单,在去亲戚朋友家做客时,你是不是经常都会产生这样的一种感觉:明明亲戚朋友家的面积是比较大了,可就是“感觉”很小?事实上,这是户型带来的最直观的感受。

一般来说,户型方正更便于家具装饰的展示,从而提高了家居装饰的美感,与其同时,也带来了更大的空间体验感,避免了走廊入口等浪费空间,这样一来,从感官上就可以大大提高房间的“使用面积”。

二、阳台位于客厅

其实,阳台位于客厅是一个好户型应有的标准,而且位于客厅的阳台可增设功能区,作为客厅阳台、茶歇区或儿童活动区。一般来说,如果阳台是朝南的话,那么光线就会非常充足,这样一来,无论是阳光还是花草,都是非常好的生活体验区。

三、南北通透,客房和卧房朝南

尽管是买房新手也知道,想要住好户型,那么就可选择南北通透的房子。其实,南北通透之所以这么受欢迎也不是没有道理的,因为南北通透户能大大提高房间的通风能力,保持良好的气流,同样,朝南的房间大大增加了房间的采光,使房间的居住舒适性更强。

四、明厨明卫,无暗房

厨房顾名思义就是用来做饭的地方,这样的地方一般来说都是比较多烟油的,因此应保持良好的通风条件,以避免烹饪烟气扩散到其他房间。

至于浴室,一般由于潮湿阴暗的环境,这样一来就会很容易滋生细菌,因此窗户对于明亮干燥的浴室来说,是必不可少的。总而言之,好的户型应该确保每个房间都有窗户,也就是说,所有的房间都是干净的。

五、动静分区,布局合理

一般来说,一个好的户型,它的动静应该是拥有合理地分区。一方面可以保证卧室、书房等休息区的安静,另一方面,可以为卧室、儿童房、衣帽间等提供相对私密的空间,体现整体布局设计的合理性。

六、开间进深,比例协调

如果房间的进深偏大,那么这样一来,,光线就会比较容易照不到距离窗户较远的区域,从而使屋内的整体采光较暗。而开间较大时,采光面也更大,利于室内房屋采光。

对于购房者而言,挑选一个好户型是非常重要的,因为户型的好坏将会直接地影响到业主你入住后的舒适感,一旦挑选到坏的户型,不仅会影响到自己的生活品质,还会影响到该房子的价值,因此,各位购房者在挑选好户型时,不妨对照一下上面这些标准,准能让你挑选到好户型。

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责任编辑:青岛人