青岛二手房市场走出小长假低迷 上周成交1353套

来源:青岛新闻网    作者:青岛人    人气:    发布时间:2018-05-15 10:35:49    

5月第二周,青岛二手房成交大幅回涨。根据网上房地产公布最新数据统计,2018年5月6日—2018年5月12日,青岛全市二手房共成交1353套,环比前一周大幅上涨81%,成交面积112718.4平方米。

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具体来看,上周全市二手房成交1353套,其中普通住宅成交1207套,成交的二手房套均面积为84㎡。

分区来看,成交量排名前三的为:市北、黄岛、市南。市北本周二手房成交320套,单区交易量较前一周上涨73%。黄岛本周二手房成交199套,较前一周上涨33%。市南本周二手房成交153套,较前一周上涨68%。李沧区、莱西略有起色,其他区市不足百套。

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从每日成交来看,五一节假日之后成交曲线分步均匀。5月7日(周一)为上周成交峰值,成交302套,成交低谷5月6日(周一)当日成交16套。

新政后青岛二手房市场重拾信心

五一之后,青岛二手房市场迅速走出小长假的低迷,周成交再次大幅回涨,交易的主力仍以市区房源为主,每日成交曲线相对平稳,另外二手房成交,仍以住宅为主,套均面积并无大幅变化。

4.18新政后在4月28日正式开始执行后,上周市场成交数据具有十分典型的样本意义。二手房核心区仍以市北、市南、黄岛为主,其中市北区二手房周成交重上300套,可见新政后卖方买放仍对二手房市场充满信心。“新政”出台后,对扭转市场预期,降温楼市,引导购房人回归理性,平抑房价起到了立竿见影的作用。5月第一周交易量应声而落,从上周成交量来看,二手房市场已经呈现出筑底企稳的趋势,但在调控政策还将持续从紧从严的情况下,交易量很难出现大幅回暖。

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责任编辑:青岛人