银四青岛将有36个新盘上市 李沧崂山都有新盘

来源:青岛新闻网    作者:青岛人    人气:    发布时间:2019-03-29 11:04:38    

眼看着楼市“金三”已经接近尾声,“银四”马上开启,回顾3月份青岛楼市的可谓可圈可点。从月初到现在,青岛新房市场成交量出现了连周小幅上涨,只是与去年同期相比,今年的楼市“金三”还是略有“成色不足”,也因此让许多业内和广大购房者都对“银四”倍加期待。

根据青岛新闻网房产频道最新统计显示,4月青岛楼市将有36个新盘将入市,主力产品涵盖住宅、别墅、写字楼。其中,城阳7个,高新区3个,即墨4个,胶州7个,西海岸12个。值得关注的是,主城区也将有3个重量级新盘将在4月入市,其中崂山区朱家洼村的改造项目佳源华府即将首开,毗邻地铁11号线的海尔地产翡翠云城将推新,位于李沧区的青岛印象湾也有新房加推。

4月青岛主城3大新盘入市加推李沧崂山都有新盘

对于自住型购房者来说,主城区的交通和配套设施都是最为成熟完善的,也是大家买房的首选片区。不过随着青岛主城区可供开发的新地块逐年减少,主城区的新盘已经逐年稀少起来。2019年,主城区的新盘“十分难得”,但推出的都是网友关注度比较高的超级大盘。

据了解,4月份青岛市内四区预计有3个新盘入市,李沧1个、崂山2个,市南、市北暂无新盘。李沧区青岛印象湾预计4月预计有新房加推,户型面积83-113㎡,均价20000元/㎡。崂山区海尔地产翡翠云城预计4月加推,主力产品为户型面积143-148㎡的高层住宅和178-237㎡的洋房,均价31000元/㎡。位于崂山区的青岛佳源华府预计4月底加推,目前项目信息不详,价格待定。

4月近郊新盘将占楼市半壁江山 西海岸城阳都有大量新盘上市

近几年,青岛楼市版图不断壮大,远郊和新区的房子也变得炙手可热,从近日的新房成交量情况来看,西海岸和城阳两大板块推出的新楼盘占据了青岛楼市的半壁江山。在马上到来的“银四”,这两“推盘大户”有哪些新盘和大家见面呢?我们一起来看看吧!

西海岸的融海公馆预计4月中旬首开,户型面积155-160㎡叠拼,均价22000元/㎡左右。万科新都会预计3月底或者4月初加推,户型面积98-140㎡,均价16000-18000元/㎡。红星天铂预计4月将开盘,主推170㎡洋房和107/139㎡的小高层,洋房均价17000元/㎡,小高层均价145000元/㎡。青岛金地自在城预计4月底首开,目前价格待定。国际海洋智区预计3月底4月份开盘,,主推户型30-36㎡,首付15万起。海信积米湾预计4月份有新房源加推,主推户型面积140-160㎡,价格待定。碧桂园翡翠湾项目预计将在3月底4月初加推最后一栋高层8#楼,主力产品为建筑面积115平奢阔三居,140平改善四居。九里风华预计4月开盘,项目将推出建面约170㎡、190㎡、225㎡的城央湖山别墅、楼座为1-3#商墅,以及5#、7#、11#、15#联排别墅。弗莱德建公元4月加推,项目整体价格16300元/㎡起,在售户型面积区间为72-200㎡,目前在售2#、3#、7#、8#楼。金地禹州江山艺境预计3月底4月初加推高层住宅,主推9#、10#楼座,户型面积125、158㎡,预计单价21000元/㎡带装修。天一镜台山预计4月加推别墅,目前在售二期洋房,户型面积84-142㎡,均价12000元/㎡,毛坯交房。另外该项目预计四五月份推出三期别墅。建邦听海预计4月加推别墅和高层,户型面积120-200㎡,均价23000-24000元/㎡。目前该项目C区还有少量别墅在售,联排面积180㎡、205㎡;双拼面积260㎡、309㎡、320㎡,均价30000-40000元/㎡左右。

城阳区天一仁和悦湖锦府预计4月首开A区4栋高层与4栋叠拼,首开户型面积95-158㎡。高新区保利红岛湾项目预计4月底开盘,新推联排别墅,价格待定。昆仑府预计4月将推出户型面积104-142㎡的高层,价格待定。青特小镇4月加推98-110㎡高层和135㎡洋房,高层均价16000-17000元/㎡,洋房均价19000-20000元/㎡。鑫江桂花园汀香预计4月底5月初才会开盘,主推90-130㎡高层,价格待定。泰晤士小镇下月加推15号楼电梯洋房,户型在97-136㎡间,蔚蓝创新天地3.30号即将开盘。天一仁和财富中心克拉公寓新品加推,主力产品为29-44㎡户型,均价11500-14000元/㎡,总价35万起,首付仅需5万元。

近郊大规划吸引人即墨、胶州新盘也不少

即墨和胶州近年来的新变化让置业者欢喜不已,即墨蓝色硅谷迅速崛起,地铁11号线缩短了即墨与主城区的距离,加上名校陆续落地,片区核心竞争力逐步增强。其实自即墨撤市划区以来,片区的房价升值幅度不小,2019即墨新盘价格将会如何?就让我们看看4月的新盘吧。

即墨中海樘院项目3月底或4月份迎来首开,首推出7#、8#楼,均为电梯洋房,共计54套,户型面积在126-152㎡,均价15500元/㎡左右,认筹活动火热进行中。另外项目有叠拼别墅,面积156㎡预计总价210万起,送露台院子。恒大悦珑台预计4月加推,主推户型面积120-156㎡,均价13000元/㎡。创智中粮锦云预计4号楼有新房源加推,主推户型面积110-120平方米。中建尚锦苑近期将加推10#小高层新品(预售证号青房注字(2019)第005号),建面115/128㎡套三,均价10700元/㎡。另外还有少量高层房源,建面98-118㎡,起价9900元/㎡均价11000元/㎡。

4月份胶州主城区、少海新城等片区均有新盘上市放量,其中胶州中心城区的保利云禧预计4月中旬即将推出宽景洋房,户型面积110-140㎡。皇琪怡云水岸预计4月新开,主推面积88-270㎡住宅。远洋御城3月底4月初将加推99-125㎡高层,均价11000元/㎡。联谊枫林小镇4月加推130-153㎡住宅,均价11000元/㎡。荣盛锦绣外滩预计4月加推113-123㎡的房源,均价11500元/㎡。花样年碧云湾预计4月加推新房源,主力户型97-120㎡住宅,均价12500元/㎡。银盛泰锦悦都预计4月加推18层小高层住宅,户型建面约107㎡、118㎡、130㎡,均价11000-12000元/㎡;8层带电梯洋房户型建面约126㎡、140㎡,均价12500元/㎡左右。

以上,就是小编整理的4月新开盘信息。新盘排队上市,让2019年4月,青岛楼市终于有了“旺季”的感觉,也让上半年的青岛楼市备受瞩目。

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责任编辑:青岛人