青岛地铁&黄岛国资委6799元/㎡获得黄岛理工大旁19万㎡地

来源:青岛锐理<    作者:青岛人    人气:    发布时间:2019-04-17 10:18:13    

4月16日,西海岸唐岛湾中心九连山路西、珠江路南1幅纯住宅地块底价成交,被青岛房投青科置业有限公司(青岛地铁&黄岛国资委)以12.62亿的总价竞得,成交楼板价6799元/㎡,地块占地55415㎡,约合83亩,规划总建面18.56万㎡。

青岛地铁&黄岛国资委6799元/㎡获得黄岛理工大旁19万㎡地

(地块成交信息)来源:青岛锐理

青岛地铁&黄岛国资委6799元/㎡获得黄岛理工大旁19万㎡地

(地块出让信息)来源:青岛锐理

值得注意的是出让条件中标明:竞得人需无偿向甲方(青岛市黄岛区机关事务服务中心)指定的单位交付700套精装修周转住房(总建面不少于8万㎡、精装标准不低于1500元/㎡、含配车位)。也就是意味着该地块的总成本远远高于地价。

地块位于黄岛区九连山路西、珠江路南,占地55415㎡,规划总建面18640.25㎡。规划容积率1.0< R≤3.35 ;规划建筑密度: ≤25% ;绿地率:≥35%。

青岛地铁&黄岛国资委6799元/㎡获得黄岛理工大旁19万㎡地

(地块大致位置)来源:青岛锐理

地块临近青岛理工大学长江路校区,唐岛湾滨海公园和城市传媒广场,是西海岸发醇熟片区,周边已吸引中南、恒大、卓越、龙湖等房企入驻,目前在售楼盘价格约22000-30000元/㎡。

出让条件:

1,竞买人须独立竞买。

2,竞得人、暂定竞得人(乙方)须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内,与区机关事务管理局签订协议,项目建成后承诺无偿向甲方(青岛市黄岛区机关事务服务中心)指定的单位交付700套精装修周转住房产权(总建筑面积不少于8万平方米,,最终以经甲方确认并报规划批准的图纸为准。含配套车位,下同)。周转住房装修标准按住宅建筑面积计算不低于人民币¥1500元/平方米。

3,除为本项目建设、持有融资外,未经甲方书面同意,700套周转住房不得抵押、担保。如违反本约定,乙方应承担本项目投资总额20%的违约责任。乙方应确保于2021年12月31日前将700套周转住房竣工交付甲方使用。

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责任编辑:青岛人