广州小区要搞电子投票 业主隐私安全谁来负责?

来源:青岛资讯网    作者:青岛人    人气:    发布时间:2019-08-11 06:01:45    

广州社区从事电子投票谁对业主的隐私负责?

最新的《广州市业主决策电子投票规则》很明显,根据法律泄漏所有者信息涉嫌犯罪

在2020年底之前,全市3000多个住宅小区的业主可以使用微信等互联网技术来决定社区的重要事项!公众非常感谢这套高效,真实,有效的电子投票系统,可以有效提高社区的自我管理能力。 6日,小编从广州市住房和建设局发布的《广州市业主决策电子投票规则》(以下简称《规则》)中看到,对保护业主隐私有明确规定:只有业主的姓氏,手机号码的前3位数字和最后4位数字,其余信息应由*替换。

在该市的1000多个社区中建立了一个数据库

据报道,正式启动《规则》意味着所有者的电子投票过程将进一步简化,并且将省略书面申请以建立数据库过程。业主的决策社区将更加便利。

据广州市住房和城乡建设局负责人介绍,“电子投票”是指市房屋建设行政主管部门提供的业主决策电子投票系统的投票活动。业主只需要关注“广州市物业管理”微信公众号,在公共号码中输入业主的身份证号码和手机号码,绑定业主的身份,然后对社区的14项公共管理事务进行电子投票。

这14项事项都是“双半”所要达成的重大事项(即拥有建筑物总面积一半以上的业主,占投票总面积的大部分)占业主总数的大部分),包括:修改业主会议的规则;选举业主委员会或更换业主委员会成员;制定物业服务的内容,标准和物业服务收费计划;选择和失望的物业服务企业;为物业筹集和使用专项维修资金,并制定物业专项维修资金管理制度等。

截至目前,该市约有1,200个社区建立数据库,其中41个已决定使用电子投票系统。广州市建设部门透露,预计到2020年底,该市基本建立3000多个住宅社区业主的基础数据库。届时,这些社区的业主可以使用电子投票系统决定社区的重要事项。

泄漏的所有者信息将依法处理

关于投票系统如何保护所有者的隐私不被盗的问题令人非常担忧。《规则》第10条规定,如果披露所有者的姓名和手机号码,则应保护所有者的隐私。只披露所有者姓氏和手机号码的最后3位数字和最后4位数字。其余信息应由*代替。

据报道,一些业主尚未了解电子投票系统的重要性和操作规则,并担心个人隐私的泄露,这影响了电子投票系统的基本信息收集率。《规则》显然,住房建设行政管理部门,街道办事处(镇人民政府),投票组织者,投票系统开发和维护单位的工作人员应妥善保管所有者的信息,不得用于与电子投票无关的活动。同时,任何单位和个人不得披露或篡改业主的信息。

如果业主或篡改业主的信息给业主造成损失,有关行政管理部门应当按照责任分工依法处理;如果嫌疑人涉嫌犯罪,应当移送司法机关依法处理。

投票应提前20天向业主宣布

《规则》相应地修改了投票过程,以简化之前的“书面申请程序”至“书面通知”。与此同时,住房和建设部门积极建立数据库的建立,取消了申请程序。为建立第一个业主大会筹备小组,超过20%的业主建议召开业主大会,业主委员会选举及业主会议住宅小区的特别会议。重新聘用,选择和解雇物业服务企业,首先应建立投票系统数据库。

根据《规则》,会议组织应在电子投票开始和截止日期,投票项目,投票规则等信息的投票范围内通知业主,公布业主的库存等信息,并公开收到业主的意见。联系信息。

如果重大事故或紧急情况需要召开业主会议特别会议或组织业主投票,,可以在电子投票开始前公布并公布前款规定的信息。

电子投票期不得少于5天,不得超过20天。

因客观原因无法使用微信投票但需要投票的业主可以在电子投票期间委托居民委员会或代理人投票,但必须提交书面授权书,说明对投票项目的投票意见,并提出投票权的身份。所有者和不动产。会员证明等。

会议的组织应当自收到表决结果之日起3日内公布,表决情况,宣传时间为10天。

可以通过电子方式对十四项重大事件进行投票

(1)制定和修订业主会议的规则;

(2)制定和修订管理章程;

(3)选举,更换和拆除业主委员会成员;

(4)决定是否设立业主监事会;

(五)重新任命,罢免物业服务企业;

(6)确定物业服务的内容,收费标准和期限;

(7)为物业筹集和使用特别维修资金;

(8)依法重建和重建建筑物及其附属设施;

(九)依法改变共用部分和共用设施的使用;

(10)合法经营,管理和使用共享部分和共享设施的营业收入;

(11)审查业主委员会年度工作报告和收支预结算报告;

(12)确定业主委员会成员的补贴标准,业主委员会专职人员的数量和工资标准;

(13)更改或取消业主委员会提出的与业主会议决定相抵触的决议;

(十四)法律,法规,规章或管理章程,业主大会的规则,由业主大会同意或者业主共同决定。如果决定在第五项中续签或聘用物业服务企业,则应同时对第六项作出决定。业主会议决定第十项营业收入由业主委员会管理的,业主委员会应当建立财务管理制度,并由业主会议批准。

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责任编辑:青岛人