两部委:加强便民利企服务合作推进“互联网+不动产抵押登记”

来源:青岛资讯网    作者:青岛人    人气:    发布时间:2019-04-11 17:42:44    

  北京4月11日电 近来,天然资源部和我国银保监会发布告诉,决议加强便民利企效劳协作,互设不动产典当挂号和典当借款效劳点,协同借款批阅、不动产挂号资料查询与不动产典当挂号,加速推进“互联网+不动产典当挂号”,进步金融危险防备才能,支撑金融业愈加有用效劳经济社会开展。

  以下是告诉全文:

  各省、自治区、直辖市及计划单列市天然资源主管部分,新疆生产建造兵团天然资源主管部分,各银保监局,各政策性银行、大型银行、股份制银行:

  为贯彻执行党中央、国务院关于深化“放管服”变革、优化营商环境等决议计划布置和《国务院办公厅关于紧缩不动产挂号处理时刻的告诉》(国办发〔2019〕8号)要求,天然资源部和我国银保监会决议加强便民利企效劳协作,互设不动产典当挂号和典当借款效劳点,协同借款批阅、不动产挂号资料查询与不动产典当挂号,加速推进“互联网+不动产典当挂号”,进步金融危险防备才能,支撑金融业愈加有用效劳经济社会开展。现告诉如下:

  一、加强协作,互设不动产典当挂号和典当借款效劳点

  不动产挂号安排能够经过部分联合发文或与银行业金融安排签定协作协议等,在具备条件的银行业金融安排网点树立效劳点,银行业金融安排担任供给场所,布设数据专线,装备必要的办公设备并做好日常保护。有条件的当地要依照公平公平的准则,由银行业金融安排在不动产挂号大厅树立效劳点,供给资金监管咨询、典当放贷咨询等前期效劳。便利企业和大众同步签定合同、处理借款批阅、处理不动产典当挂号,享用“一站式”效劳。

  二、对接体系,完结网上信息查询和典当挂号请求

  推进不动产典当挂号全程电子化体系建造,依照一致的接口标准和标准活跃开展体系对接。不动产挂号安排要拟定相关标准,确认数据敞开鸿沟和信息同享规模,注册网络端口,联通不动产挂号和银行业金融安排事务体系,支撑银行业金融安排经授权或以典当权人身份,经过网络依法查询相关不动产挂号信息,与典当人提交请求资料、提出挂号请求。要深化部分间信息同享,便利不动产挂号安排在线查询、获取和核实银行业金融安排金融许可证信息。银行业金融安排应在事务规模内逐渐推进不动产单元号的运用,在典当合同中增设不动产单元号栏目,便于完结相关体系的有用相关。

  具备条件的当地应由省级或地市级不动产挂号安排和银保监局依照“总对总”方法,一起洽谈确认本省或地市规模内不动产典当挂号和典当借款体系对接计划,经过银保监局金融专网完结与当地全国性银行业金融安排省级分行、当地法人金融安排进行体系对接,或经过银保监分局金融专网完结与当地全国性银行业金融安排市级分行、当地法人金融安排进行体系对接。

  三、依法依规,健全“互联网+不动产典当挂号”就事规矩

  不动产挂号安排要实在实行依法挂号责任、清楚法律关系,不因“互联网+不动产典当挂号”改动现有准则安排、责任分工,依照《不动产挂号暂行条例》及其实施细则等法规政策规定的要件和程序,标准运转,与银行业金融安排签定协作协议,清晰事务内容、请求资料、责任分工、作业要求、法律责任等事项,约好纸质请求资料会集送达的时限。不动产挂号安排的受理、审阅、登簿、发证等法定责任,不得托付或授权银行行使。

  银行业金融安排应指定专人,与典当人一起填写挂号请求书,依照请求不动产典当挂号的有关要求,搜集并核对典当物不动产权证书、典当人身份证明、不动产挂号请求书等资料,构成电子件,经过网络即时提交给不动产挂号安排,,与典当人一起提出挂号请求。银行业金融安排定时派专人将收取的不动产典当挂号纸质请求资料会集送不动产挂号安排。

  身份核验、询问笔录等需求不动产挂号安排现场处理的事项,可由请求人提交经过体系身份核验的资料和填写格式化的询问笔录完结,与请求资料同时提交。收到请求资料后,不动产挂号安排要及时检查,对契合法定条件的应当受理并出具受理凭据,及时审阅、登簿、发证并反应处理成果。

  四、精简资料,优化相关事务处理流程

  典当人在银行业金融安排处理借款手续时能够同时提交典当挂号请求资料,经过网络传输至挂号安排,无需当事人再到挂号安排提交请求;关于典当权刊出挂号,不再提交典当人身份证明资料;关于不动产搬运挂号同时发生典当的,精简相同的身份证明等资料,预告挂号和典当预告挂号、搬运挂号和典当挂号能够同时请求、同时受理与审阅;关于处理典当挂号时需求的典当担保主债务合同、典当合同,能够首要提取挂号所需的中心信息。不动产挂号安排应当树立相关银行业金融安排共性资料会集查验准则,防止重复提交营业执照、金融许可证、单位法人代表或担任人身份证等资料;上述信息改变的,银行业金融安排应及时更新。

  五、精准效劳,拓宽便民利企处理事项

  不动产挂号安排与相关银行业金融安排要依照国务院“放管服”变革要求,拓宽借款与典当挂号的事务协同规模,活跃效劳民营企业、实体经济和小微企业,逐渐完结“延期续贷”“借新还旧”等借款的批阅与典当挂号的改变挂号、刊出挂号、初次挂号的无缝联接,削减企业融资时刻,防止企业借用“过桥资金”,躲避典当物“悬空”危险。各银行业金融安排应当进步借款批阅与放款功率,活跃参与买卖资金监管、挂号署理等效劳,优化不动产挂号事务相关的营商环境。效劳点平稳运转后,可进一步探究拓宽效劳内容,添加收取、换发不动产权证书等事务。

  六、强化监管,保证信息安全

  要树立信息安全保障机制,签定保密协议,严厉用户权限,加强效劳点作业人员安全办理和事务培训,强化安全技能运用,保证信息安全。银行业金融安排要严厉标准运用查询的不动产挂号信息,执行“谁承办、谁提起、谁担任”的要求,禁止将查询获取的信息走漏和用于查询请求事项之外的用处。

  不动产挂号安排、银保监会派出安排要安排各有关银行业金融安排树立谈判机制,要及时将作业中遇到的问题和困难报天然资源部和我国银保监会。

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责任编辑:青岛人