腾讯双创小镇买房送车位 不要车位咋就免5万

岛资讯网4月15日讯 今年3月份,王女士打算在高新区买一套房子,经过对比,他看中了腾讯双创小镇的一套房子。在咨询车位问题时王女士得知,与其他小区不同,小区的车位并不是单独售卖的,而是由开发商赠送。“销售人员说,只要购买高层的房子,都会赠送一个车位。如果业主不要车位,可以从总房款里减免5万元。”现在那边的车位早就涨到十多万一个,开发商这样做算不算是变相捆绑销售?岛资讯网(0532-80889431)联系到该楼盘,工作人员表示,会将此情况反映给相关领导,但截至发稿,青岛资讯网未收到对方回复。

不要车位只能减免5万元

王女士告诉青岛资讯网,小区目前的均价在16000元左右,这个价格在与周边小区相比并不低,该小区的车位并不是单独售卖的,而是由开发商赠送。“许多业主本身是不想要车位的,但现在高新区的车位价格都已经涨到了10万多,不要车位的话只能减免5万元,开发商定出这样的政策,算不算变相捆绑销售?”

腾讯双创小镇售楼处位于青岛市城阳区和融路与智力岛路交会处,青岛资讯网以购房者的身份来到售楼处,了解到该小区目前正在销售的是前排20层的高层住宅,均价在16000元左右,其中包含了4500元装修。谈及车位的问题,销售人员表示,,目前小区的车位全部为赠送,只要买房子开发商都会赠送一个车位。

周边小区的车位不低于10万元

销售顾问还告诉青岛资讯网,如果业主不想要车位的话,总房款中可以减免5万元。对此青岛资讯网提出疑问,如果想多购买一个车位的话价格是多少呢?销售人员称由于规定,小区目前的车位还不能对外销售,必须到交房的时候才能卖,而至于具体价格,销售人员称可以参考周边,“现在周边车位便宜的在10到12万元,贵的将近15万元左右。”销售人员说道。

为核实周边车位价格,青岛资讯网联系了距离该小区2公里外的另外一个在售楼盘,该楼盘工作人员表示,目前小区还没有交房,具体的价格尚不清楚。“但应该是在15万到20万元之间。”而另外一家距离腾讯双创小镇3公里的在建楼盘,销售人员表示:“车位价格绝不会低于10万元。”

不得强制捆绑销售车位

同样一个车位,为何价格相差一倍多?青岛资讯网联系了腾讯双创小镇的售楼处,工作人员承认,小区在车位方面的确存在此情况。“这是公司推出的一个优惠,因为小区是人车分流小区,业主想停车肯定需要一个车位,如果不要车位的话公司会从房款中减免5万元。”但目前周边车位的价格已经涨到了10多万元,这个5万元的定价又是从何而来呢?工作人员称将把这一问题反映给公司领导。但截至发稿,青岛资讯网未收到对方的回复。

青岛资讯网了解到,青岛市国土资源局于2017年5月11日下发的文件中规定:不得强制捆绑销售车位或储藏室等住宅附属设施,变相抬高房价。而对于该小区的这一问题,青岛市市场监督管理局反不正当竞争科的工作人员表示:“2018年1月1日修改的《反不正当竞争法》中,捆绑销售车位方面的规定已经被修改了,而且目前的情况还不是完全了解,建议当事人先携带相关证据来反映,如果调查确实存在问题我们会进行处理。”

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责任编辑:杨宇宣